情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション飯田橋第一パーク・ファミリア

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区新小川町
専有面積
54.6m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年11月

価格6,280万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　新百合ヶ丘センター

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外観
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外観（2026年4月撮影）

間取・区画

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    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　新百合ヶ丘センター
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物件詳細情報

物件No.3550384-0000371

所在地 東京都新宿区新小川町
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
その他交通
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 54.6m² 壁心
総戸数 179戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建 主要採光面 西
築年月 1979年11月 バルコニー面積 6.27m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費 12,290円 修繕積立金 12,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
備考:
2026/05 システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具交換、ビルトイン食器洗い乾燥機設置、フローリング・壁紙張替
備考・制限等 自転車置場使用料：年額2，400円/1区画、バイク置場使用料：年額18，000円/1区画
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 ファミリーマート新宿新小川町店 (160m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　新百合ヶ丘センター
住所：神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５−３　大塚新百合ヶ丘ビル２階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-83-0511
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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