情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅大津市石山寺３丁目

京阪石山坂本線石山寺駅徒歩19分

物件画像

価格7,800万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター

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外観

間取・区画

物件価格7,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3550342-0002179

所在地	周辺地図滋賀県大津市石山寺3丁目
交通	京阪石山坂本線石山寺駅徒歩19分
その他交通	JR東海道・山陽本線石山駅バス16分大浜下車徒歩6分
間取	4SLDK
土地面積	266.7m²(公簿)
建物面積	175.52m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	2022年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 公道間口11.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■WIC＝ウォークインクローゼット■SIC＝シューズインクローゼット　■室内の家具・調度品等は販売価格に含まれません■バス乗車時間は通勤ラッシュ時を記載。平常時はJR石山駅までバスで11分　■大津湖南都市計画区域■第3種高度地区■屋外広告物規制区域■景観計画区域■宅地造成等工事規制区域■太陽光条例抑制区域　間取　4LDK＋2S

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立石山小学校 (350m)
その他の施設	ミニストップ大津石山寺3丁目店 (280m)

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター: 住所：京都府京都市下京区水銀屋町６１２番地　四条烏丸ビル５階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-111-305
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35503420002179／自社管理番号：Bky250803

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