情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅宮司町中古戸建

JR北陸本線長浜駅徒歩36分

物件画像

価格8,280万円

［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム

幹線道路沿いの商業地区に立地する鉄骨造戸建。月極駐車場収益付きで、住みながら収益確保も可能。螺旋階段が印象的な、上質で高級感あふれる室内空間が魅力です。

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外観

間取・区画

物件価格8,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150582-0000017

所在地	周辺地図滋賀県長浜市宮司町
交通	JR北陸本線長浜駅徒歩36分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 28帖(1階),洋室 12帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 11帖(2階),洋室 11帖(2階),洋室 5.4帖(2階))
土地面積	746.61m²(公簿)
建物面積	226.91m²
構造・規模	鉄骨造／2階建	主要採光面	南
築年月	2011年10月	駐車スペース	空有 (4台) 無料カーポートサイズ制限有
セットバック	無	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 3.6m 公道 ) ( 南 16m 公道間口22.9m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	・現況有姿での引渡しとなります。・売主の契約不適合責任免責、設備修補責任免責。・本物件土地面積は敷地北側の月極駐車場敷地の面積も含まれております。 ※月極駐車場付き（全13台駐車可能）現況6台賃貸中／現況月額収入39,600円（1台6,600円）

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; TV付浴室; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; ジェットバス; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; スマートキー; 電動シャッター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム: 住所：滋賀県長浜市八幡東町96-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・日曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10917号
電話番号：0749-68-6588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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