情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅八尾市中田２丁目

近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分

物件画像

所在地
八尾市中田２丁目
土地面積
163.8m²
建物面積
164m²
間　取
7LDK
築年・入居
1975年07月

価格2,980万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　八尾センター

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　八尾センター
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物件詳細情報

物件No.3550339-0001101

所在地 大阪府八尾市中田2丁目
交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
その他交通
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分
間取 7LDK
土地面積 163.8m²(公簿)
建物面積 164m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1975年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 16.9㎡
私道負担面積 26.01m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 3m 私道 間口13m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 原則建替え、増改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合建替え等可能です。　土地面積/163．80m2　再建築の際にはセットバック（面積約16．9m2）が必要です。　景観法、盛土規制法、
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 食品館アプロ高安店 (60m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　八尾センター
住所：大阪府八尾市東本町３丁目6-8　嶋野ビル4階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-70-8450
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35503390001101／自社管理番号：Byo260037

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