情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅大阪狭山市大野台１丁目

南海高野線 滝谷駅 徒歩21分

物件画像

所在地
大阪狭山市大野台１丁目
土地面積
278.92m²
建物面積
158.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年10月

価格3,780万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　堺センター

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外観（2025年12月撮影）

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物件価格3,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　堺センター
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物件詳細情報

物件No.3550336-0002235

所在地 大阪府大阪狭山市大野台1丁目
交通 南海高野線 滝谷駅 徒歩21分
その他交通 南海高野線 金剛駅 徒歩27分
間取 4LDK
土地面積 278.92m²(公簿)
建物面積 158.5m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2004年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 13.3m 公道 間口15m ) ( 北 12.9m 公道 間口13.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率60％に緩和されます。　S＝納戸。角地部分約3．2mも接道しております。　景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法第22条区域、外壁後退1m、絶対高さ10m　間取　4LDK＋2S＋WIC
こだわり項目
角地
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立南第二小学校 (950m)、大阪狭山市立南中学校 (330m)
その他の施設 コノミヤ狭山店 (510m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　堺センター
住所：大阪府堺市堺区北瓦町２丁４−１６　堺富士ビル７階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-385-090
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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