情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションディアエスタミオ南住吉壱番館

JR阪和線 我孫子町駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市住吉区南住吉４丁目
専有面積
68.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2011年02月

価格4,490万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　阿倍野センター

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間取・区画

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物件価格4,490万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　阿倍野センター
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物件詳細情報

物件No.3550335-0001763

所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目
交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩4分
その他交通
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 68.6m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建
主要採光面 南東 築年月 2011年02月
バルコニー面積 12.6m² 駐車場 空有 (12台) 18,000円
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 7,610円
修繕積立金 14,340円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [自治会費（月額）] 200円　
リフォーム
備考:
2026/04 【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具【新規貼替】クロス全室、床材【新規取付】食洗機【その他】ハウスクリーニング
備考・制限等 用途地域：第2種住宅地域、第2種中高層住居専用地域　アルコーブ面積：3．42m2　ペット可（規約有）　赤い羽根基金年額300円　駐輪場使用料：100円〜300円/月　バイク置き場使用料：1500円〜2000円/月
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
バス・トイレ別
浴室乾燥機
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大空小学校 (650m)
その他の施設 あびこ幼稚園 (140m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　阿倍野センター
住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目3番21号　岸本ビル　6階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-620-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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