情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションIt’s東京フォーサイトスクエア

JR総武線 大久保駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区北新宿２丁目
専有面積
78.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年02月

価格1億3,980万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　津田沼センター

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外観
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現地外観（2026年2月撮影）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　津田沼センター
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物件詳細情報

物件No.3550323-0003100

所在地 東京都新宿区北新宿2丁目
交通 JR総武線 大久保駅 徒歩8分
その他交通
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 78.36m² 壁心
総戸数 304戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建地下2階 主要採光面 南
築年月 2001年02月 バルコニー面積 5.4m²
駐車場 空有 (40台) 35,000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 12,430円 修繕積立金 14,590円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネット使用料（月額）] 770円　[町内会費（月額）] 100円　[オーナーズクラブ会費（月額）] 500円　
リフォーム
備考:
2026/02 キッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ・給湯器・網戸・建具・追焚・浴室乾燥・新規交換、フローリング・クロス新規張替等。
備考・制限等 用途地域は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域にまたがります。　壁芯面積にトランクルーム面積：0．77m2含む。調度品は販売価格に含まれません。ペット飼育内容は、担当まで。　駐輪場（月額）：500円
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
トランクルーム
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立柏木小学校 (300m)
その他の施設 ローソン北新宿1丁目店 (60m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　津田沼センター
住所：千葉県船橋市前原西２丁目14-5 榊原ビル 5F
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-725-661
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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