情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション石神井公園ピアレス　A棟　(保谷店) 32階部分

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分

物件画像

所在地
練馬区石神井町2丁目
専有面積
80.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年03月

価格1億3,480万円

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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「石神井公園」駅徒歩2分　角部屋　採光・通風・眺望良好　リノベーション　床暖房　対面式キッチン　ペット飼育可　WIC　オートロック　宅配ボックス　24時間ゴミ捨て可能　商業施設充実　石神井公園徒歩6分

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外観
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西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩2分の好立地！急行列車の利用ができ、都心部へのアクセス良好です。

間取・区画

  • 間取り

    採光・通風・眺望良好な32階角住戸！随所に収納を備えたゆとりある間取りです。広々としたバルコニー付で開放感に溢れています。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117555-0015554

所在地 東京都練馬区石神井町2丁目
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
その他交通 東武東上線 成増駅 バス31分 石神井公園駅北口下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 7.4帖,洋室 5.1帖,洋室 4.3帖,WIC付)
専有面積 80.08m² 壁心
総戸数 294戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 32階 / 地上33階建地下2階 主要採光面 東
築年月 2002年03月 バルコニー面積 20.17m²
駐車場 空有 35,000円 23000円〜35000円/月額　※空き状況は2026年5月時点のものです。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 19,000円 修繕積立金 26,560円
引き渡し可能年月 即時
残代金清算後		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ※掲載内容は分譲時パンフレット・管理規約・重要事項調査報告書に記載されているものです。 ※修繕積立金は2026年6月の通常総会で承諾された場合、26560円から43620円へ変更される予定です。 ※ペット飼育可(規約細則あり) ※引渡し：即可(残代金清算後) ※画像内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立光和小学校 (330m)、練馬区立石神井東中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (70m)、ドラッグストア (190m)、商店街 (200m)
その他の施設 総合病院 (850m)、公園 (920m)、さつき保育園石神井公園ルーム (520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1175550015554／自社管理番号：111755

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