情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションメゾンセゾン落合

西武新宿線 下落合駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区中落合２丁目
専有面積
88.81m²
間　取
2LDK
築年・入居
1988年09月

価格9,720万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　目黒センター

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物件価格9,720万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550307-0003253

所在地 東京都新宿区中落合2丁目
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
その他交通
西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
間取 2LDK
専有面積 88.81m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1988年09月 バルコニー面積 8.58m²
駐車場 空有 (2台) 25,000円 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社サニーライフ
管理費 11,500円 修繕積立金 22,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [外住者賦課金（組合員以外の居住者が在住している場合）（月額）] 2,000円　[駐輪場（月額）] 300円　[バイク置き場（月額）] 5,000円　
リフォーム
備考:
2025/03 クリナップ製システムキッチン（食洗機付）新規取付、TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）新規取付、LIXIL製洗面化粧台新規取付、TOTO製ウォシュレット一体型トイレ新
備考・制限等 調度品等は販売価格に含まれません。　リフォーム内容の続き：洗濯パン新規取付、フローリング（LDK・洋室）・フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）新規貼替等
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
低層マンション
オートロック
宅配ボックス
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 マルエツプチ下落合駅前店 (390m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　目黒センター
住所：東京都品川区上大崎２丁目25-5　久米ビル2階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-574-941
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35503070003253／自社管理番号：Shd250352

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