情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古マンションレヂオンス巣鴨 ４階部分

JR山手線 巣鴨駅 徒歩12分

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所在地
豊島区巣鴨５丁目
専有面積
63.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年08月

価格9,680万円

［取扱会社］三伸不動産（株式会社三伸）

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新規リノベーション　R１住宅適合予定　３駅３沿線利用可　南西向・陽当良好

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物件価格9,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三伸不動産（株式会社三伸）
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物件詳細情報

物件No.0107276-0000648

所在地 東京都豊島区巣鴨5丁目15-8
交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩12分
その他交通 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩3分
間取 3LDK(洋室 5.7帖,洋室 4.4帖,洋室 5帖,リビングダイニングキッチン 12帖)
専有面積 63.07m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1998年08月 バルコニー面積 9.42m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 17,100円 修繕積立金 17,030円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■山手線・都営三田線「巣鴨」駅　徒歩12分
　都電荒川線「新庚申塚」駅　徒歩3分
　都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩6分
■食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機
■新規インナーサッシ設置
■新規リノベーション（2026年7月完了予定）
キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換水廻り床張替・フローリング新規（張替）・建具交換照明交換・下足入・クロス貼替・アクセントクロス・ハウスクリーニング
■ＬＤＫと洋室を仕切る３枚引き戸を開けると約17帖の広々空間に
■居住空間をすっきりさせる豊富な収納
　各居室収納のほか、リビングに大容量のマルチ収納をご用意
　パントリーとしても利用できストック品の収納等に活躍
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朝日小学校 (190m)、巣鴨北中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (50m)

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［取扱会社］三伸不動産（株式会社三伸）
住所：東京都豊島区巣鴨１丁目17-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休 （年末年始等除く）
免許番号：東京都知事(15)第18175号
電話番号：03-3947-0241
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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