情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅練馬区南大泉1丁目　戸建

西武池袋線大泉学園駅バス12分西村下車徒歩6分

物件画像

価格1億1,800万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

■土地面積約84坪のゆとりある敷地×カーポート有■木の温もりを感じられる4LDKの’注文’住宅

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外観

物件価格1億1,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500788-0000176

所在地	周辺地図東京都練馬区南大泉1丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅バス12分西村下車徒歩6分
その他交通	西武新宿線武蔵関駅バス5分小関下車徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	279.92m²(公簿)
建物面積	115.19m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2001年09月
駐車スペース	空有無料物件からの距離0m	セットバック	無
私道負担面積	16.46m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道間口7.7m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00-17:00 予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
備考・制限等	第1種高度、準防火地域、区画整理:計画あり、計画道路:なし F61C1022

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 追焚機能; 浴室乾燥機; フローリング; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	西武池袋線「保谷」駅 (1,500m)

オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日10:00-17:00
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部: 住所：東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-3345-0386
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35007880000176／自社管理番号：B22459-000231

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東京都新宿区下落合3丁目
・現況の建物は未登記です。建物面積については、設計図書記載の面積です。・土地面積は、仮測量の結果を記載しています。公簿面積は、124.92m2です。・現況の建物は、都市計画法によって指定された容積率を超過している可能性があります。・建ぺい率は、角地緩和のため、70%になります。
JR山手線目白駅徒歩10分
1億2,000万円
土地：77.15m²
建物：120.7m²
間取：3LDK