情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションステイツ住吉川グレイスコート

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩8分

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所在地
神戸市東灘区住吉東町２丁目
専有面積
84.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年12月

価格4,980万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

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★野村不動産(株)旧分譲！★80m2超！★南東・東の角の住戸！★約29.47m2の専用庭つき♪★詳細はいつでも藤井（080-8753-1288 ）までお電話ください♪

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物件価格4,980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500781-0000092

所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩8分
その他交通 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 84.99m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2000年12月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空有 24,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:24000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 野村建設工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 管理費 17,210円
修繕積立金 20,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 普通賃借権
借地料 10,000円 借地契約期間 2029年11月まで
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 専用庭面積：29.47m2 FB8C5004 専用庭面積：29.47m2
専用庭使用料：740円/月額
実費負担金：240円/月額
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
専用庭
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市立住吉小学校 (420m)、市立住吉中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (640m)
その他の施設 神戸市立東灘図書館 (80m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4番18号　トラスト本山ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：078-436-0580
所属団体：所属団体未加入

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