情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランドメゾン三宮

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市中央区磯上通２丁目
専有面積
74.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年04月

価格4,598万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

ＪＲ三ノ宮駅から徒歩10分・4沿線徒歩圏内で通勤・通学楽！8階日当たり・眺望良好の3ＬＤＫ。2〜4人暮らしにおすすめ。リフォーム済。水回り機能充実で家事らくちん。駐車場空き有り（空き要確認）。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

JR三ノ宮駅から徒歩10分、4沿線徒歩圏内のRC・SRC造14階建地下1階付。オートロック・宅配ボックス有り。生活施設充実。ミント神戸まで徒歩10分で商業施設充実。ショッピングや外食、レジャーに便利。

間取・区画

  • 間取り

    8階　南向きで日当たり・通風良好の3LDK。2〜4人暮らしにおすすめ。両面バルコニー。全居室フローリング。約4.5帖洋室はリビング・廊下から出入り可。食洗機・浴室暖房乾燥機など室内設備充実。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,598万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0138649-0001186

所在地 兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
その他交通 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(8階),洋室 4.5帖(8階),洋室 5.2帖(8階),洋室 6.4帖(8階))
専有面積 74.03m² 壁心
総戸数 80戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1998年04月 バルコニー面積 16.7m²
駐車場 空有 (2台) 20,000円(税込) 地下1階機械式駐車場。2026年5月現在空き有り。空き要確認 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 9,500円
修繕積立金 13,620円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）、三ノ宮南地区まちづくり基本協定
リフォーム済。LDK以外に3部屋あるので2人〜4人家族におすすめ。両面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好。玄関鏡付なので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。駐車場空き2台有り（2026年5月現在。空き要確認）。ミント神戸まで徒歩10分など商業施設充実。ショッピングや外食、レジャーに便利。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立中央小学校 (1,100m)、神戸市立布引中学校 (2,200m)
買物施設 コンビニ (128m)、スーパー (717m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 総合病院 (1,034m)、公園 (750m)、銀行 (634m)、神戸御幸通郵便局 (610m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011923号
電話番号：0120-920-087
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-27227
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47773-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1386490001186

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）