情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションランズ南森町

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市北区東天満２丁目
専有面積
67.54m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年10月

価格6,490万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　高槻センター

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■67.54m2・3LDK+WIC■リフォーム済物件(2025年12月下旬完成)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500780-0000082

所在地 大阪府大阪市北区東天満2丁目
交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
間取 3LDK(ウォークインクローゼット)
専有面積 67.54m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 2005年10月 バルコニー面積 6.07m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 アイサワ工業(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
管理費 8,440円 修繕積立金 16,890円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 FC6C4002
■サービスバルコニー面積：1.21m2 ■アルコーブ面積：1.33m2
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立堀川小学校 (350m)、大阪市立北陵中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (250m)
その他の施設 公園 (450m)、ロイヤルホスト (70m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　高槻センター
住所：大阪府高槻市芥川町１丁目10-3　SHODA　BLDG1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：072-681-6700
所属団体：所属団体未加入

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