情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエスリード京都梅小路公園

JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩4分

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所在地
京都市下京区観喜寺町
専有面積
78.17m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年01月

価格7,630万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

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■7階建て最上階南東角住戸≪4LDK≫　■日当たり眺望良好■JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩4分、JR京都線「京都」駅まで1駅（直通約2分）　

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500775-0000034

所在地 京都府京都市下京区観喜寺町
交通 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩4分
その他交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩12分
間取 4LDK
専有面積 78.17m² 壁心
総戸数 97戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 2023年01月 バルコニー面積 10.48m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 エスリード建物管理株式会社 管理費 10,200円
修繕積立金 8,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 EE7Q7003
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター
住所：京都府京都市下京区四条通東洞院西入長刀鉾町33番地　京都フコク生命四条烏丸ビル2階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：075-254-8200
所属団体：所属団体未加入

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