情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションザ・パークハウス京都河原町

京阪本線 清水五条駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市下京区西木屋町通松原下る難波町
専有面積
64.72m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年10月

価格7,480万円

［取扱会社］スターツ関西株式会社　ピタットハウス四条烏丸店

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2025年5月リフォーム履歴あり。現況空室のため即時内覧可能。

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物件価格7,480万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］スターツ関西株式会社　ピタットハウス四条烏丸店
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物件詳細情報

物件No.3705282-0000224

所在地 京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町
交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
その他交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 64.72m² 壁心
総戸数 78戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 2023年10月 バルコニー面積 12.17m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 19,290円 修繕積立金 6,480円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [バイク置場代] 1,000円　[駐輪場代] 100円　[ITマンションシステム使用料] 550円　
リフォーム
内装:（2025年05月) 施工
全室クロス張替
キッチン水栓、フロアタイル、鍵交換、クリーニング
備考・制限等 3駅3路線利用可能。行先に合わせた選択が可能です。大切なペットとの生活が可能です。ペット飼育細則あり。開放感のあるリビングと、収納力を備えた居室が魅力。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
浴室暖房
タンクレストイレ
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立開睛小中学校 (932m)、京都市立開睛小中学校 (932m)
買物施設 コンビニ (202m)、スーパー (379m)、ドラッグストア (165m)
その他の施設 総合病院 (1,433m)、公園 (1,770m)、銀行 (361m)
［取扱会社］スターツ関西株式会社　ピタットハウス四条烏丸店
住所：京都府京都市中京区烏丸通錦小路下る笋町681番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007888号
電話番号：075-253-6444
所属団体：所属団体未加入

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