情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンショングランドメゾン新梅田タワー

JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

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所在地
大阪市北区大淀南２丁目
専有面積
82.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
2018年11月

価格1億5,500万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

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◆29階部分◆82.01平米◆3LDK◆北西角部屋◆大阪都心を徒歩圏に収める、梅田の新しいシンボルタワーレジデンス

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物件価格1億5,500万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.3500774-0000171

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 82.01m² 壁心
総戸数 297戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 29階 / 地上39階建 主要採光面 西
築年月 2018年11月 バルコニー面積 5.96m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 管理費 25,420円
修繕積立金 8,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 F95C1036 インターネット使用料：2310円/月額
窓ガラス清掃費：880円/月額
セキュリティサービス料：852円/月額
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
都市ガス
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大淀小学校 (520m)、 大阪市立大淀中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (100m)
その他の施設 公園 (300m)、大阪大淀中郵便局 (170m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：06-4796-5671
所属団体：所属団体未加入

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