情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地習志野市谷津三丁目　古家付き売地

京成本線谷津駅徒歩8分

物件画像

価格6,500万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　津田沼センター

◇土地面積171.9m2 ◇建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築できます！◇お気軽に担当『田口』までお問い合わせください！

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500751-0000103

所在地	周辺地図千葉県習志野市谷津3丁目
交通	京成本線谷津駅徒歩8分
その他交通	JR京葉線南船橋駅徒歩15分
土地面積	171.9m²
セットバック	2.36㎡	私道負担面積	2.36m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 3.6m 私道間口11.8m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	EG114030 ※再建築にはセットバックが必要となります。測量の結果、同図記載の地積に差異が生じる可能性があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	京成本線「谷津」駅 (640m)

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　津田沼センター: 住所：千葉県習志野市津田沼１丁目2番13号　OKビル5階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：047-479-4881
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35007510000103／自社管理番号：B22476-000113

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

千葉市中央区東本町売地
建築条件なしの売地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築をご検討いただけます。土地面積は約261.81m2（約79.19坪）で、戸建住宅用地としてご検討いただける広さです。第一種住居地域内の住宅地に位置しており、東側約5.4mの公道に接道しています。保育園が徒歩約1分、小学校が徒歩約4分の距離にあり、子育て世帯にも検討しやすい立地です。周辺には公園や病院、スーパーなど生活施設もあります。設備は公営水道・本下水・都市ガスの利用が可能ですが、宅内への引込み工事は引渡し後に行っていただく場合があります。またガスの宅内引込み工事については買主様のご負担となります。確定測量後、土地面積が増減する場合があります。図面と現況が相違する場合は現況を優先します。
京成千葉線千葉中央駅徒歩17分
6,600万円
土地：261.81m²
現況：更地