情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地練馬区大泉学園町5丁目土地

西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 坂下下車 徒歩10分

物件画像

所在地
練馬区大泉学園町５丁目
土地面積
555.42m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1億2,800万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　大泉学園センター

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■第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街■土地面積：555.42m2■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます■現況更地

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500741-0000024

所在地 東京都練馬区大泉学園町5丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 坂下下車 徒歩10分
その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 大泉郵便局下車 徒歩12分
土地面積 555.42m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 8.7m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口3.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 第1種高度、準防火地域、風致地区、区画整理:計画あり、計画道路:なし、その他法令上制限：練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域
ED5Q5007 第1種高度
準防火地域
風致地区
区画整理:計画あり
計画道路:なし
大泉風致地区により建ぺい率が40％に制限されます。土地面積には私道負担部分約8.7m2が含まれます
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (160m)、ヤマダ電機テックランド大泉学園店 (800m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　大泉学園センター
住所：東京都練馬区東大泉１丁目27番24号　ジラソーレ大泉1階・2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-689-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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