情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地文京根津2丁目 売地 駅近1分

東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩1分

物件画像

所在地
文京区根津2丁目
土地面積
68.6m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
214％

価格1億2,980万円

［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

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現地販売会開催情報2026年05月07日〜2026年08月10日

【「職育住近接」「下町風情が温かい」 「谷根千」エリア 駅近1分の土地】

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外観
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【「谷根千」エリア 駅近1分の土地】是非現地をご見学ください。

間取・区画

  • 間取り

    【プラン例】本体価格：4000万円 面積：約119.53m2(カースペース等含)※現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
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物件詳細情報

物件No.0120663-0002204

所在地 東京都文京区根津2丁目
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩1分
その他交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩14分
土地面積 68.6m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 214％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5.3m 公道 間口3.6m ) 取引態様 仲介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月07日〜2026年08月10日　10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
その他費用 [地盤調査改良費用] 800,000円　[設備工事費用] 1,200,000円　
備考・制限等 ◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆小学校＆保育園が徒歩7分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です
◆建築条件無⇒お好きなハウスメーカー様にてご建築可能です
【周辺環境】
　(買い物)　
　・アブアブ・・徒歩3分
　・ヤマザキデイリー・・徒歩1分
　・ウエルシア・・徒歩4分

　(教育施設)　
　・第八中学校・・徒歩14分
　・根津小学校・・徒歩7分
　・根津保育園・・徒歩6分
　・どんぐり保育園ラゴム・・徒歩8分
　・藍染保育園・・徒歩9分

　(病院)　
　・日本医科大学附属病院・・徒歩15分
　(郵便局)　
　・文京根津郵便局・・徒歩6分
【第二種文教地区 第三種高度地区 高さ上限17m 日影規制：5h-3h-4m】
【建物プラン面積：約119.53m2にはカースペース：約3.94m2＆2階バルコニー：約2.51m2を含む
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立根津小学校 (526m)、文京区立第八中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (44m)、スーパー (205m)、商店街 (1,346m)
その他の施設 総合病院 (1,127m)、公園 (247m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月07日〜2026年08月10日10:00～17:00まで
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
住所：東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(7)第72658号
電話番号：03-5315-0545
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1206630002204／自社管理番号：232927907

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）