情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て杉並区和田二丁目　新築戸建

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分

物件画像

所在地
杉並区和田２丁目
土地面積
95.74m²
建物面積
110.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格1億3,890万円(税込)

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター

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物件価格1億3,890万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500737-0000131

所在地 東京都杉並区和田2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
間取 3LDK(納戸＋シューズインクローゼット)
土地面積 95.74m²(公簿)
建物面積 110.64m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m セットバック 無
私道負担面積 5.32m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101546号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年10月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 第1種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし
FC8C5002
こだわり項目
低層住宅地
南道路
公営水道
都市ガス
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター
住所：東京都中野区中野５丁目64番5号　サンピオーネビル8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-901-715
所属団体：所属団体未加入

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