情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション藤和シティホームズ御殿山

JR山手線 大崎駅 徒歩6分

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所在地
品川区東五反田２丁目
専有面積
55.9m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年01月

価格9,480万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　豊洲センター

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◆3階部分/55.9m2/2LDK+WIC/南向き角部屋　◆2面バルコニーにつき採光良好◆6路線3駅利用可能（JR山手線・りんかい線・湘南新宿ライン・埼京線・東急池上線・都営浅草線）

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500725-0000145

所在地 東京都品川区東五反田2丁目
交通 JR山手線 大崎駅 徒歩6分
間取 2LDK(WIC)
専有面積 55.9m²
総戸数 36戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2002年01月 バルコニー面積 18.2m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社フジタ東京支店
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 10,700円 修繕積立金 27,530円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 普通賃借権 借地料 14,260円
借地契約期間 2050年9月まで 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 FC3C5001 理事会運営協力金：2140円/月額
期限:2050年9月(更新可)/地主:住友不動産(株)/譲渡承諾料:売買価格相当額2%(売主負担)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
都市ガス
オートバス
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立御殿山小学校 (200m)
その他の施設 JR山手線「大崎」駅 (480m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　豊洲センター
住所：東京都江東区豊洲４丁目1番23号　ワタベビル
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜　GW.お盆.年末年始
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-6221-5361
所属団体：所属団体未加入

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