情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエクセルシオール新桜台

西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分

物件画像

所在地
練馬区羽沢２丁目
専有面積
87.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年08月

価格9,680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店

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■令和8年2月内装リフォーム済☆　■4階部分・東南角部屋のため、日当たり・通風良好♪　■約28平米のルーフバルコニー付☆　■収納に便利なWIC×2☆　■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩2分♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店
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物件詳細情報

物件No.0119845-0010878

所在地 東京都練馬区羽沢2丁目
交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
その他交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 87.08m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建
主要採光面 南 築年月 1997年08月
バルコニー面積 5.68m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 準住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 アポロビルサービス株式会社 管理費 20,100円
修繕積立金 13,320円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 令和8年2月内装リフォーム済(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換、各居室フローリング/各室クロス張替、ハウスクリーニング、その他箇所は現地にて確認してください)　床暖房：LD部分　ルーフバルコニー面積：28.20平米　管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立開進第四小学校 (620m)、練馬区立開進第四中学校 (1,000m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店
住所：東京都練馬区石神井町２丁目１３番１７号　龍英ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-489-298
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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