情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て杉並区永福3丁目　新築戸建　B号棟

京王井の頭線永福町駅徒歩11分

物件画像

所在地: 杉並区永福３丁目
土地面積: 120.95m²
建物面積: 96.7m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2025年12月

価格1億1,790万円(税込)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

■水回りは1階部分に集約!!スムーズな家事動線　■1階リビングで家族とのコミュニケーションが生まれます　■3駅2路線利用可能　■2台分の駐車スペースあり　■周辺教育施設あり

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全2区画・右側

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,790万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.3500722-0000061

所在地	周辺地図東京都杉並区永福3丁目
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩11分
その他交通	京王井の頭線西永福駅徒歩8分
間取	3SLDK
土地面積	120.95m²(実測)
建物面積	96.7m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年12月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 8.3m 公道間口9.1m )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00-16:00 予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
備考・制限等	第1種高度、区画整理:計画あり、計画道路:なし E7715013 ※高圧線下部分約8.72m2

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; 公営水道; 都市ガス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; フローリング; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	杉並区立永福小学校 (210m)
買物施設	コンビニ (700m)、スーパー (850m)
その他の施設	公園 (110m)、西永福駅 (750m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日10:00-16:00
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

周辺施設ギャラリー

ファミリーマート永福一丁目店 700m

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部: 住所：東京都杉並区上荻１丁目8番8号　荻窪野村證券ビル7階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-5347-2801
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-13662

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい63210-1475

LIFULL HOME’S物件番号：35007220000061／自社管理番号：B22508-000069

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【細田工務店】グローイングスクエア狛江グランネオ　第2期
【先着順申込受付】 ■受付時間：午前10時～午後6時（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く） ■受付場所：現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
小田急小田原線「狛江」駅徒歩9分
1億1,290万円（税込）
土地：125.01m²（37.81坪）
建物：98.4m²（29.76坪）
間取：3(4)LDK　※4LDKに変更可（有償）

【４部屋プラスＬＤＫ】新井薬師前駅徒歩５分、各棟ＬＤＫ19帖以上～アーバンポート中野・新井５丁目～
＜ハウスセイラーズが選ばれる４つのポイント＞ 1.地域に根差して35年 1991年創業以来、不動産のスペシャリストとし購入のみならず、売却や買替、賃貸等、様々なプランをご提案できます。またリフォームや注文建築のご相談も承ります。 2.豊富な提携金融機関　ローン返済についてお客様のライフスタイルに合わせたシミュレーションをご提案できます。 3.「アーバンポートシリーズ」当社オリジナルのデザイナーズハウス「アーバンポートシリーズ」を取り扱っております。 4.お子様連れでお越しくださいプライバシーにも配慮された商談スペースを用意しておりますので、安心してご来店ください。
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分
1億1,980万円（税込）
土地：86.89m²（協定通路部分7.87m²含む）
建物：112.92m²
間取：3SLDK

［ MIRAKURAS 練馬］　ミラクラス練馬
　
西武豊島線「豊島園」駅徒歩12分
1億1,500万円（税込）
土地：95.74m²
建物：121.95m²
間取：4LDK

中野区野方1丁目の新築戸建
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
JR中央線中野駅徒歩17分
1億1,850万円（税込）
土地：70m²
建物：121.59m²
間取：2SLDK