情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション広尾ガーデンフォレストG棟

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分

物件画像

所在地
渋谷区広尾４丁目
専有面積
90.73m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年07月

価格3億2,000万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　レアリア東京営業部

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■専有面積90.73m2・2LDK+WIC　■定期建物賃貸借契約締結中（2027年10月16日まで）■9階部分・東向き住戸（全部屋東向き開口部有り）　■約1万9000m2の敷地に佇む都心住居

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億2,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　レアリア東京営業部
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3500713-0000399

所在地 東京都渋谷区広尾4丁目
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
間取 2LDK(WIC＋Sto.)
専有面積 90.73m² 壁心
総戸数 200戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2013年07月 バルコニー面積 22.31m²
現況 賃貸中 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 鹿島建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費 43,660円 修繕積立金 19,960円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期地上権 借地料 13,530円
借地契約期間 2063年8月まで 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 FF4C5036 解体準備金：1700円/月額
定期借家契約締結中（2023年10月17日〜2027年10月16日まで）※賃貸中のため内覧不可
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
ディスポーザー
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　レアリア東京営業部
住所：東京都港区赤坂１丁目7番1号　赤坂榎坂ビル6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：営業一課・二課：毎週水曜日、日曜日／営業三課：毎週土曜日、日曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-952-433
所属団体：所属団体未加入

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-20555
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61337-1476

LIFULL HOME’S物件番号：35007130000399／自社管理番号：B22471-000418

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）