情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション神宮前5丁目ブランシェ

東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
渋谷区神宮前５丁目
専有面積
85.88m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年10月

価格3億1,800万円

［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部

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ＬＤＫ21.3帖とワイドバルコニーでゆとりある上質な暮らし3方向角部屋で、解放感と明るさもしっかりととれた85.88平米の大型2ＬＤＫ

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億1,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120035-0005558

所在地 東京都渋谷区神宮前5丁目
交通 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩10分
その他交通 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.3帖(3階),洋室 9.3帖(3階),洋室 6.1帖(3階))
専有面積 85.88m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 北西
築年月 2002年10月 バルコニー面積 8.51m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 26,000円
修繕積立金 26,560円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 高度地区/航空法/景観法
05-260205 ・オーダーキッチン
・グランスパ（ハイスペックバスルーム）16×20サイズ
・オーダー洗面化粧台
・ビルトインエアコン4基
・床暖房
・ウォーインクローゼット
など、充実の設備にリノベーション済み
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立神南小学校 (1,000m)、渋谷区立松濤中学校 (1,770m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (390m)
その他の施設 公園 (2,130m)、明治神宮前駅(東京メトロ 千代田線) (910m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部
住所：東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号：東京都知事(4)第89271号
電話番号：03-5436-1888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1200350005558／自社管理番号：B00161-006399

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