情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

土地江戸川区東小岩3丁目　売地

JR総武線小岩駅徒歩14分

物件画像

価格1億6,800万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　上野センター

◆建築条件無し　◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◆土地面積：216.32m2（約65.43坪）◆近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率400％

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外観

間取・区画

物件価格1億6,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500708-0000107

所在地	周辺地図東京都江戸川区東小岩3丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩14分
その他交通	京成本線江戸川駅徒歩10分
土地面積	216.32m²(実測)
セットバック	無	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 12.2m 公道間口12.6m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	区画整理:計画なし、計画道路:計画決定、その他法令上制限：景観法、公拡法 FD6C4008 区画整理:計画なし計画道路:計画決定

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。