情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地文京区本駒込5丁目　土地

東京メトロ南北線駒込駅徒歩9分

物件画像

所在地: 文京区本駒込５丁目
土地面積: 82.66m²
用途地域: 商業地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 80％
容積率: 240％

価格1億6,900万円

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　渋谷営業部

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■東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分、JR線「駒込」駅徒歩10分の立地■商業地域（建ぺい率80％　容積率240%）■更地

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間取・区画

間取り

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物件価格1億6,900万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3500703-0000198

所在地	周辺地図東京都文京区本駒込5丁目
交通	東京メトロ南北線駒込駅徒歩9分
その他交通	JR山手線駒込駅徒歩10分
土地面積	82.66m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	240％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道間口8.7m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし、その他法令上制限：46m高度地区 F57C3036 防火地域区画整理:計画なし計画道路:なし・確定測量実施済み

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	東京メトロ南北線駒込駅3番出口 (800m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

東京メトロ南北線駒込駅3番出口 800m

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　渋谷営業部: 住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15番1号　渋谷クロスタワー9階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-953-218
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-10940

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい28379-1476

LIFULL HOME’S物件番号：35007030000198／自社管理番号：B22462-000249

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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◆◆お問い合わせ・ご見学窓口◆◆ ＴＥＬ： 0120-530-132（通話無料） ◎物件についてのご質問や、物件見学ご希望のお客様はお気軽にお電話くださいませ！ ◎10時～19時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ----- 【無料】見学予約受付中　----- ◆ ご見学受付窓口 ◆ ＴＥＬ： 0120-530-132(通話無料) -------------------- ■ 10時～19時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。 -------------------- ※ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。事前に必ずご予約をお願いいたします。 ※ご見学は鍵の手配やスタッフの現地移動など、準備にお時間をいただく場合がございます。お早めのご予約をおススメいたします。 ---------- ◆ ご見学メニュー ◆ 【１】物件見学（所要時間：20分）【２】住宅ローンのご相談（所要時間：30分）【３】お住い探しの相談（所要時間：30分） ---------- お客様のご希望に合わせて、柔軟にご対応いたします。【電話予約】時にお申しつけくださいませ。【メール予約】の場合は、お問合せ画面の【その他ご希望】欄に ◎ご希望の時間 ◎ご希望のメニューなど、ご記入ください。ご予約お待ちしております！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。
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JR山手線駒込駅徒歩9分
1億6,900万円
土地：82.55m²
現況：更地

土地文京区本駒込5丁目 土地