情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地本駒込五丁目 (昭和小学校エリア)売地　by文京住販

JR山手線 駒込駅 徒歩9分

物件画像

所在地
文京区本駒込５丁目
土地面積
82.55m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
600％

価格1億6,900万円

［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店

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現地販売会開催情報2026年02月13日〜2026年12月20日

▲キレイな整形地(間口8ｍ以上〜)▲お好きなハウスメーカーで建築可▲参考プラン有り(4階建まで入ります)▲人気の昭和小学校▲山手線、三田線、京浜東北線と3路線利用可☆

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外観
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商業エリアで収益用地としても利用可

間取・区画

  • 1/5間取り

    キレイな整形地(間口8ｍ以上～)4ＬＤＫ+車庫2台

  • 2/5間取り

    1階車庫並列2台プラン

  • 3/5間取り

    2階ＬＤＫ広々

  • 4/5間取り

    3階4ＬＤＫ+車庫2台

  • 5/5間取り

    4階ルーフバルコニー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
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物件詳細情報

物件No.0127264-0001745

所在地 東京都文京区本駒込5丁目
交通 JR山手線 駒込駅 徒歩9分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩14分
土地面積 82.55m²
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 商業地域 建ぺい率 80％
容積率 600％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 間口8.7m ) 取引態様 仲介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年02月13日〜2026年12月20日　開催時刻はお問い合わせください。
現地販売会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 防火地域/高度地区
・滅多に出ない商業地域
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ご見学予約承っております！！
お気軽にご連絡下さい！！
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・弊社の得意販売エリア内の物件
・文京区を中心に地元で密着♪
（隣接区や都心エリア・城南エリアもご案内中）
●文京住販株式会社●
■弊社は文京区にて創業し、現在は文京区及び新宿区・豊島区・台東区・北区・荒川区に密着。
店舗は文京区内に4店舗ございます☆
地域密着型の不動産業者であるため、一部の不動産業者しか知らない物件や、独自に入手した物件情報が集まります！
近日中に販売予定の物件、物件の価格変更などの先行情報もお届けが可能です！
なかなか物件が見つからないとお嘆きのお客様はぜひご相談ください♪
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立昭和小学校 (530m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 駒込駅(東京メトロ 南北線) (880m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年02月13日〜2026年12月20日開催時刻はお問い合わせください。
現地販売会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
住所：東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第086009号
電話番号：03-5840-9012
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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