情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地宝塚市野上３丁目

阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分

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所在地
宝塚市野上３丁目
土地面積
276.31m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格5,250万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

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敷地面積83坪超、日当たり・通風良好。閑静な住宅街に位置。 《三菱地所の住まいリレー》阪急今津線「逆

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
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物件詳細情報

物件No.3500633-0000123

所在地 兵庫県宝塚市野上3丁目
交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
土地面積 276.31m²
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4.2m 公道 間口9.1m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観法
都市計画道路の計画に係る土地　崖上につき建築制限あり（兵庫県建築基準条例がけ地の安全措置）　古家構造：木造瓦葺2階建　高度地区　敷地の一部（南側）は都市計画道路（山手幹線）に抵触しています。 敷地の一部（南側）は土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定されています。また、土地の一部につき兵庫県との間で土地使用貸借契約が締結されているため、建築の制限があります。詳細は担当者へお尋ねください。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
住所：兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-243-863
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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