情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

土地ヴィレッタの杜　西宮市毘沙門町Ｄ

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分

物件画像

所在地
西宮市毘沙門町
土地面積
150.46m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格5,470万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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現地販売会開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

ヴィレッタの杜シリーズ　西宮市毘沙門町の売り土地のご紹介です。 約45坪ゆとりの敷地となっております。 建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能となります。

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外観
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ヴィレッタの杜　西宮市毘沙門町Ｄ　のご紹介です。約45坪のゆとりの敷地となっており多彩なプランで建築可能です。まずは現地のご見学とプランのご相談からはじめてみませんか

間取・区画

  • 間取り

    間口11ｍ　前面道路幅員5.2ｍ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,470万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0008962

所在地 兵庫県西宮市毘沙門町
交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
その他交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
土地面積 150.46m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.9m 公道 間口11m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。建物がごちゃごちゃすることがない第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。こちらは住宅用地です。通風採光やプライバシーが確保しやすく、また良い眺望が期待できる傾斜地。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立苦楽園小学校 (1,146m)、西宮市立苦楽園中学校 (1,275m)
買物施設 コンビニ (1,628m)、スーパー (1,129m)
その他の施設 総合病院 (3,074m)、公園 (147m)、銀行 (1,213m)、北夙川保育所 (971m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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