情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅大阪市中央区玉造２丁目

Osaka Metro長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩1分

物件画像

価格9,480万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

《大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩1分の好立地》 2016年2月築、床暖房や食器洗乾燥機など設

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2016年2月築、スタイリッシュな外観が印象的な2階建の住まい。有効敷地面積約24.4坪の整形地。【外観】

間取・区画

物件価格9,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500631-0000083

所在地	周辺地図大阪府大阪市中央区玉造2丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩1分
その他交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩6分
間取	3LDK
土地面積	80.79m²(公簿)
建物面積	93.09m² 内法
構造・規模	木造／2階建	築年月	2016年02月
駐車スペース	無	セットバック	無
私道負担面積	18.11m²	用途地域	商業地域
地勢	傾斜地	建ぺい率	80％
容積率	240％	容積率備考	前面道路による容積制限有
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道間口9m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	前面道路による容積制限有　上記のほか、私道負担があります。地番16番14　12.21m2（持分9分の1）。汚水・雑排水については調査中。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (70m)、スーパー (530m)
その他の施設	公園 (210m)、病院 (110m)

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所: 住所：大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-118-978
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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