情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大阪市浪速区桜川2丁目　中古戸建

Osaka Metro千日前線桜川駅徒歩4分

物件画像

価格9,800万円

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売香芝店

■令和7年11月フルリノベーション済■千日前線「桜川駅」より徒歩4分■現在民泊として稼動中です！

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令和7年12月22日撮影

間取・区画

物件価格9,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009029-0005323

所在地	周辺地図大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
交通	Osaka Metro千日前線桜川駅徒歩4分
その他交通	JR関西本線 JR難波駅徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 11帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積	51.41m²(公簿)
建物面積	85m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1965年07月
駐車スペース	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 10m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等	[物件コード]138902-42007、■現状建物は建蔽率オーバーしています。再建築の際は敷地面積の60％となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売香芝店: 住所：奈良県香芝市下田西３丁目2-17
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：0120-750-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：90290005323／自社管理番号：138902-42007

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大阪府豊中市宮山町1丁目
・宅地有効面積：410.53m2（124.18坪）※仮測量図による・敷地内に未登記の建物が存します。（現在調査中）・東側隣地に本物件敷地を通行されております。（覚書等無し）・写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。・S（サービスルーム）は納戸です。※写真中の車・調度品等は売買対象に含まれません。※駐車台数車種による
大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩15分
9,800万円
土地：410.53m²
建物：261.87m²
間取：8SLDK

中古戸建　栗ケ丘町
▼オススメポイント▼ ・阪急宝塚線「豊中駅」「岡町駅」が利用可能♪ ・人気の豊中市立第三中学校校区♪ ・フールバルコニー付きの7SLDKで子育て世代におすすめ♪ ・スーパー、教育施設、公園等が徒歩圏に揃っています♪
阪急宝塚本線豊中駅徒歩19分
9,800万円
土地：237.4m²
建物：303.57m²
間取：7SLDK