情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションパークハウス千里中央サザン・レジデンス

北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊中市新千里北町３丁目
専有面積
94.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
2012年01月

価格1億1,880万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所

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◆2026年4月リフォーム実施◆8階部分の南東向き角住戸◆ ◆三菱地所他分譲「パークハウス」シリーズ

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外観
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北大阪急行線「千里中央」駅徒歩5分、大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩8分。交通至便な立地です。【現地外観写真】

間取・区画

  • 間取り

    2面バルコニー付き。LDと約6帖の洋室は一体利用が可能。各居室の収納が豊富で、住空間を広く使えます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所
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物件詳細情報

物件No.3500630-0000116

所在地 大阪府豊中市新千里北町3丁目
交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩5分
その他交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニング 14帖,キッチン 4.2帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖)
専有面積 94.76m² 壁心
総戸数 363戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2012年01月 バルコニー面積 19.15m²
駐車場 空有 (28台) 16,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式駐車場、2026年3月7日現在。 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 鹿島建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 12,450円 修繕積立金 12,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
内装:（2026年04月) 施工

クロス全室張替え、フローリング一部張替え、トイレ交換、給湯器交換等
備考・制限等 駐車場料金：8000〜16000円　アルコーブ面積:5.76平米
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所
住所：大阪府豊中市新千里東町１丁目4-1　阪急千里中央ビル　6F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-100-607
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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