情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションザ・香里園タワー

京阪本線 香里園駅 徒歩2分

物件画像

所在地
寝屋川市香里本通町
専有面積
121.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年12月

価格1億3,500万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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◆35階部分・プレミアムフロア◆37階建免震タワーレジデンス 専有面積121平米超の広々3LDK。京

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外観
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地上37階建免震タワーレジデンス。京阪「香里園」駅へペデストリアンデッキで直結徒歩2分の好立地です。【現地外観】

間取・区画

  • 間取り

    全居室が6帖超の広さ、明るい南向きバルコニーに面しています。LDKは約20帖。随所に豊富な収納あり。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
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物件詳細情報

物件No.3500629-0000188

所在地 大阪府寝屋川市香里本通町
交通 京阪本線 香里園駅 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 11.6帖,洋室 7.5帖,洋室 6.4帖)
専有面積 121.17m² 壁心
総戸数 331戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 35階 / 地上37階建 主要採光面 南
築年月 2010年12月 バルコニー面積 46.47m²
駐車場 空有 (14台) 18,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 施工会社 竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 京阪カインド
管理費 22,170円 修繕積立金 24,840円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 自治会費（200円／月）　インターネット（定額費用1100円／月）　駐車場空き確認日：2026年2月現在。土地の共有持ち分は、1兆分の4422000000です。
こだわり項目
角部屋
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-453-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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