情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエルグレースタワー大阪同心

Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区同心１丁目
専有面積
81.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
2016年10月

価格1億3,500万円

［取扱会社］株式会社G-group　GROAD不動産

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★25階建ての24階部分★オール電化★ペット飼育可能★南向きで陽当たり良好★

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物件価格1億3,500万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社G-group　GROAD不動産
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物件詳細情報

物件No.0148076-0001108

所在地 大阪府大阪市北区同心1丁目3-12
交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
その他交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖,洋室 7.7帖,洋室 5.5帖,洋室 5.1帖)
専有面積 81.92m² 壁心
総戸数 143戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 24階 / 地上25階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2016年10月 バルコニー面積 9.84m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 関電コミュニティ株式会社 管理費 19,420円
修繕積立金 24,580円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
低炭素住宅
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
長期優良住宅
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
光ファイバー
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立堀川小学校 (610m)、大阪市立北稜中学校 (620m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 銀行 (390m)
［取扱会社］株式会社G-group　GROAD不動産
住所：大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063753号
電話番号：06-6152-9225
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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