情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションワコーレ夙川霞町

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分

物件画像

所在地
西宮市霞町
専有面積
104.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年08月

価格1億1,800万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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◆3WAYアクセス可能◆南西向き角部屋につき陽当り・通風良好 2022年8月築。ワイドスパン設計、1

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外観
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RC造地上4階地下1階建。阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分など、複数路線利用可能な交通利便性良好な立地。【現地外観】

間取・区画

  • 間取り

    ワイドスパン設計、104平米超のゆったりとした南西向き角部屋です。明るく開放的なLDKは約26帖。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
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物件詳細情報

物件No.3500629-0000159

所在地 兵庫県西宮市霞町
交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
その他交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 26帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 104.25m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2022年08月 バルコニー面積 19.12m²
駐車場 空有 (1台) 23,000円(税無) 物件からの距離0m 2026年3月16日現在 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 ノバック
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 18,300円 修繕積立金 10,430円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [（月額）：ホームセキュリティ費] 330円　
備考・制限等 自治会費（200円／月）　駐車場料金：19000〜23000円　管理員（清掃員）勤務　月〜金　午前中のみ。専有面積にはトランクルーム面積：0.58ｍ2を含みます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-453-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35006290000159／自社管理番号：D84X31722

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