情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションザ・パークハウス神戸タワー 28F

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市中央区相生町1丁目
専有面積
77.42m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2019年11月

価格1億1,500万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：300 000円 ◆年間予定賃料収入：3 600 000円 ◆現行利回り：約3.28%

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観の写真になります☆

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】28階・南西角住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0137910-0002156

所在地 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1-1
交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
その他交通 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 7帖,洋室 5.1帖,洋室 5帖,収納 0.7帖,収納 0.6帖,【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・リネン庫)
専有面積 77.42m² 壁心
総戸数 352戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 28階 / 地上33階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2019年11月 バルコニー面積 24.37m²
駐車場 21　000円〜26　250円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 17,970円
修繕積立金 12,550円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◇高層階の南西角向きで眺望採光◎ ◇表面利回り約3.28% ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備◎ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 納戸もあり収納充実◎ ☆共用施設――― 1F 〇コンシェルジュ 〇エントランスホール 3F 〇カフェラウンジ 26F 〇スカイラウンジ
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (452m)、スーパー (686m)
その他の施設 公園 (73m)、銀行 (305m)、COM総合福祉研究所(特定非営利活動法人) (406m)
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58635
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27829-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1379100002156／自社管理番号：44246

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）