情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション藤和ハイタウン天満町

広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
広島市西区天満町
専有面積
69.83m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年02月

価格3,490万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

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2026年6月リフォーム完了予定です。

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物件価格3,490万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課
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物件詳細情報

物件No.3500627-0000307

所在地 広島県広島市西区天満町
交通 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩3分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,収納 5.1帖)
専有面積 69.83m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1995年02月 バルコニー面積 10.92m²
駐車場 空無 近隣月極駐車場確保済（月額20000円） 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 砂原組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 8,800円 修繕積立金 11,600円
引き渡し可能年月 2026年07月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 用途地域2：近隣商業　リフォーム実施予定（2026/06）：クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器交換、建具交換、玄関収納交換
こだわり項目
複数路線
角部屋
システムキッチン
給湯
都市ガス
浴室乾燥機
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (180m)
その他の施設 公園 (110m)

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課
住所：広島県広島市中区大手町３丁目7-5　広島パークビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-806-803
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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