情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンション藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス

JR総武本線 津田沼駅 徒歩7分

物件画像

所在地
習志野市谷津１丁目
専有面積
79.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年09月

価格6,480万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　津田沼営業所

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南東向き・角住戸の79.90m2の広々としたお部屋 25.87m2のルーフバルコニーが付帯されて趣味

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    2面採光の各居室ゆとりある間取り設計です。室内お綺麗にお使いです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　津田沼営業所
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物件詳細情報

物件No.3500615-0000110

所在地 千葉県習志野市谷津1丁目
交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩7分
その他交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニング 11帖,キッチン 3.4帖,洋室 5.9帖,和室 6.4畳,洋室 6帖,収納 0.9帖)
専有面積 79.9m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 2000年09月 バルコニー面積 6.84m²
駐車場 無 最新の空き状況は担当までご確認ください。 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 9,930円 修繕積立金 37,640円
引き渡し可能年月 2026年10月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ルーフバルコニー使用料（1300円／月）　町会費（180円／月）　※現行修繕積立金37640円から2031年より25470円へ減額改定される予定です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
ルーフバルコニー
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　津田沼営業所
住所：千葉県習志野市谷津７丁目8-1　アーバンビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-036-600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35006150000110／自社管理番号：D73X00304

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