情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションDC．FORT千葉中央

京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分

物件画像

所在地
千葉市中央区新宿２丁目
専有面積
103.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年08月

価格6,780万円

［取扱会社］株式会社住まいるハウジング

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

100m2を超える角部屋住戸！全室二重サッシで防音対策や、断熱もバッチリです！アウトダイニングや、角部屋ならではのポーチや、新築時オプション多数採用のお部屋です。ご内見頂くと、魅力が伝わります！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

272戸のビッグコミュニティ。低層部には暖かみのあるオレンジ系の色調を採用。上層部にはスタイリッシュモダンな印象を持たせており、ランドマーク性の高いデザインとなっております。

間取・区画

  • 間取り

    100m2超えの南東向角部屋。全室二重サッシで線路の音などは気になりません。また、断熱性能も高いお部屋となっております。20.7帖LDKは和室を開放すると26.7帖の大空間に。段差のないフラットフロア

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,780万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社住まいるハウジング
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0156057-0000026

所在地 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5
交通 京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分
その他交通
3駅11路線にアクセス可能。
間取 3LDK
専有面積 103.75m² 壁心
総戸数 272戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上20階建 主要採光面 南東
築年月 2005年08月 バルコニー面積 16.23m²
駐車場 空有 7,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 11,830円 修繕積立金 16,600円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■お部屋の魅力
・20.7帖の広々リビング
・和室壁面にエコカラット採用
・各所に手すりがあるバリアフリー設計
・広々バルコニーには、スロップシンク、アウトダイニング
・窓付浴室は1620サイズ
・回遊性の高い2WAYキッチン
・2ボウルの洗面台
・独立性を高めるポーチ
・備付カップボードや、ライトアップ機能付テレビ台など様々な新築オプション採用
【マンションの魅力】
・3駅11路線に徒歩アクセス可能な好立地
・駐車場100％設置
・周辺には充実の生活施設
・272戸の大規模マンション
・キッズルーム、パーティールーム等の充実した共用部分
・遮音性の高い二重床構造
・ペット飼育可（細則有）
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 公園 (480m)
［取扱会社］株式会社住まいるハウジング
住所：千葉県千葉市中央区都町３丁目21-2　シャトードラペ102A
営業時間：10:00〜17:30
定休日：毎週火曜、水曜
免許番号：千葉県知事(01)第018091号
電話番号：043-308-8026
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-06625
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81192-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1560570000026

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）