情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅戸建 新宿区高田馬場4丁目

JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分

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所在地
新宿区高田馬場４丁目
土地面積
67.44m²
建物面積
101.73m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2023年10月

価格1億1,990万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

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■2023年10月建築　■山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩9分の好立地　■建物面積:101.73？・2LDK＋S(納戸)　■LDK約21.6帖　■約11.07？のルーフバルコニー

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間取・区画

  • 間取り

    山手線「高田馬場」駅徒歩9分

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物件価格1億1,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
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物件詳細情報

物件No.3500561-0001465

所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
間取 2SLDK(収納 9.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階),洋室 6.6帖(3階),洋室 5.3帖(3階),2SLDK)
土地面積 67.44m²(公簿)
建物面積 101.73m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月 2023年10月
駐車スペース 無 私道負担面積 61.5m²
私道負担割合 1/6 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社ファミリーコーポレーション
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 容積率は前面道路幅員より160％に制限されます。
※前面道路幅員により容積率は160％に制限されます
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 区立戸塚第三小学校 (640m)、区立新宿西戸山中学校 (490m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (250m)
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
住所：東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(10)第003394号
電話番号：03-6457-4331
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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