情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションなぎさニュータウン　4号棟

東京メトロ東西線 葛西駅 バス13分 なぎさニュータウン下車 徒歩4分

物件画像

所在地
江戸川区南葛西７丁目
専有面積
81.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年03月

価格4,000万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター

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■全7棟　総戸数1324戸のビッグコミュニティ　■11階部分　南東向き　陽当たり良好　■リバービュー　■敷地内に共用施設多数有　■緑豊かな住環境　周辺は商業施設も多く生活環境良好です

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外観
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ペットと一緒に暮らせるマンション（飼育細則有）　敷地内に共用施設多数有り

間取・区画

  • 間取り

    3LDK（81.73ｍ2）11階部分　南東向きにつき陽当たり良好　約21.3帖の広々としたLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター
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物件詳細情報

物件No.3500523-0003761

所在地 東京都江戸川区南葛西7丁目
交通 東京メトロ東西線 葛西駅 バス13分 なぎさニュータウン下車 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 81.73m² 壁心
総戸数 202戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1980年03月 バルコニー面積 11.14m²
駐車場 空有 (1台) 15,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社ライフポート西洋 管理費 6,000円
修繕積立金 21,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 所有者非居住の場合管理協力費月額1500円負担有／駐車場　月額10000円〜15000円(空状況2026年6月2日現在)
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立南葛西第二小学校 (680m)、江戸川区立南葛西中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (300m)
その他の施設 公園 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター
住所：千葉県船橋市本町７丁目7-1 船橋ツインビル西館 6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：047-423-6411
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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