情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション南大沢学園瑞樹の丘 501

京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八王子市下柚木3丁目
専有面積
110.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年03月

価格3,998万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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・特急停車駅【南大沢】駅まで徒歩13分！道は平坦で通勤・通学のしやすい環境です ・南大沢アウトレットまで徒歩圏内♪ ・最上階角部屋につき採光・通風良好 ・敷地内駐車場空きあります（令和8年6月時点）

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緑が多く、道路幅広いゆとりある設計です♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0106005-0002119

所在地 東京都八王子市下柚木3丁目5 7
交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
その他交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩31分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖,洋室 8.3帖,洋室 7帖,洋室 6.6帖,洋室 5帖)
専有面積 110.32m² 壁心
総戸数 151戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1999年03月 バルコニー面積 16.07m²
駐車場 空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 敷地内機械式駐車場：月額3000円〜10000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 18,600円
修繕積立金 19,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新規交換
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下柚木小学校 (175m)、由木中学校 (926m)
買物施設 コンビニ (527m)、スーパー (1,339m)、ドラッグストア (1,978m)、商店街 (1,945m)
その他の施設 なみのり第二保育園 (262m)
［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1060050002119／自社管理番号：135524

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