情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションメゾン・ヴァンベール広沢Ｂ棟 303

JR東海道本線 浜松駅 3.3km

物件画像

所在地
浜松市中央区広沢２丁目
専有面積
69.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年11月

価格2,350万円

［取扱会社］株式会社浜名湖エンタープライズ

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閑静な住宅街、「広沢学区」・学校・スーパー近く生活便利な立地です。安心の免震構造マンション（震度7の揺れを震度3程度の揺れに軽減）

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3332778-0000043

所在地 静岡県浜松市中央区広沢2丁目
交通 JR東海道本線 浜松駅 3.3km
その他交通
遠州鉄道　浜松病院バス停まで徒歩1分
間取 3LDK
専有面積 69.47m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建地下1階
主要採光面 南 築年月 1997年11月
バルコニー面積 11.74m² 駐車場 空有 (1台) 契約必須 7,000円
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 高台 国土法届出 不要
施工会社 アイワ不動産 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 アイワマネージメント 管理費 7,220円
修繕積立金 10,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [組合費] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、洗面所
キッチン水栓交換　洗面所ミラーＢＯＸ交換　ガスコンロ交換
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
壁・天井（クロス・塗装等）　　ＬＤＫ・洋室・ＷＣクロス張替え　畳表替え　障子・網戸張替　ドアノブ交換
こだわり項目
複数路線
免震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広沢小学校 (885m)、蜆塚中学校 (374m)
［取扱会社］株式会社浜名湖エンタープライズ
住所：静岡県湖西市鷲津1098-28
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水・日曜日　一部祝日　年末年始　
免許番号：静岡県知事(08)第006410号
電話番号：053-576-3639
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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