情報更新日：2026/06/29　情報有効期限：2026/07/11

中古マンションラフォーレ下川原　6階　静岡市駿河区下川原6丁目

JR東海道本線安倍川駅徒歩19分

物件画像

価格2,090万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社

眺望良好な3LDKマンション！リノベーションは2026年8月下旬完了予定！

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展望

間取・区画

物件価格2,090万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142380-0003462

所在地	周辺地図静岡県静岡市駿河区下川原6丁目
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩19分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 5.6帖,洋室 5.4帖,洋室 5帖)
専有面積	66.11m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	6階 / 地上6階建
主要採光面	南西	築年月	1995年02月
バルコニー面積	7.91m²	駐車場	空有 6,300円物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：無)
管理会社	アイワマネージメント？	管理費	8,520円
修繕積立金	6,380円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	新着情報：ラフォーレ下川原　6階　静岡市駿河区下川原6丁目の空室情報ならコチラ。通学区域の小学校は静岡市立川原小学校徒歩12分。南西向きの部屋ならお昼から夕方にかけての時間帯に洗濯物がよく乾きます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。バルコニーの広さは7.91平米です。

こだわり項目: システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	静岡市立川原小学校 (900m)、静岡市立長田南中学校 (820m)

［取扱会社］U2JAPAN株式会社: 住所：静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10179号
電話番号：054-266-3500
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1423800003462／自社管理番号：111917

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

メゾン・フィオーレ上足洗
[物件コード]163703-4710、※敷地内駐車場空きあり、区画により料金が変わります。（2026.5.8時点）※自転車置き場空きあり（2026.5.8時点）※バイク置き場空き無し（2026.5.8時点）
JR東海道本線静岡駅バス14分上足洗下車徒歩5分
1,890万円
専有：88.04m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)