情報更新日：2026/06/25　情報有効期限：2026/07/09

中古住宅浜松市浜名区新都田２丁目

天竜浜名湖鉄道フルーツパーク駅 3.2km

物件画像

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社東和

駐車場3台　カインズモール近くの再生住宅(外壁・外構・内装リフォーム済)

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外観

間取・区画

物件価格2,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3332635-0000019

所在地	周辺地図静岡県浜松市浜名区新都田2丁目9-6
交通	天竜浜名湖鉄道フルーツパーク駅 3.2km
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 10帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 4.5帖(2階),2階3帖の納戸あり)
土地面積	228.24m²(公簿)
建物面積	115.92m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1998年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	ひな段
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道間口12m )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替外装:（2025年10月) 施工屋根、外壁備考: 外構整備済
備考・制限等	キッチン・お風呂・トイレ・洗面新品交換済　リビングエアコン新品設置

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東和: 住所：静岡県浜松市浜名区貴布祢118‐2F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：静岡県知事(03)第013203号
電話番号：0800-200-9633
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：33326350000019／自社管理番号：00148219

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

裾野市二ツ屋　中古一戸建て
・*+.おすすめポイント.+*・ ◆2026年6月フルリフォーム済み♪ ◆近隣に商業施設が豊富♪ ◆全室照明器具付き♪ ◆季節物もしっかり収納できる4帖の納戸付き♪ ◆西小学校　徒歩19分　西中学校　徒歩25分
JR御殿場線裾野駅徒歩14分
2,280万円
土地：149.55m²
建物：99.25m²
間取：3LDK