情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅売中古戸建　静岡市駿河区西島

JR東海道本線 静岡駅 3.7km

物件画像

所在地
静岡市駿河区西島
土地面積
123.77m²
建物面積
139.85m²
間　取
5SLDK
築年・入居
2010年01月

価格2,450万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社

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2世帯住宅にもぴったりな3階建ての5ＬＤＫ住宅♪快適な新生活を応援します！給湯設備に加え、太陽光発電＆蓄電池を設置済みで光熱費も節約◎

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142380-0003095

所在地 静岡県静岡市駿河区西島
交通 JR東海道本線 静岡駅 3.7km
その他交通 JR東海道本線 安倍川駅 4.8km
間取 5SLDK(洋室 5.4帖(1階)×2,リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階),収納 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階)×2,収納 2帖(3階),2階と3階バルコニー有り)
土地面積 123.77m²(公簿)
建物面積 139.85m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 2010年01月 バルコニー面積 5.1m²
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 67m² 私道負担割合 1/4
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.2m 私道 間口4m )
取引態様 専属専任媒介   
リフォーム
内装:（2024年07月) 施工

令和6年7月　エコキュート交換
外装:（2023年11月) 施工
外壁
令和5年5月　シロアリ駆除（過去5年ごと定期的に実施済み）　定期的に床下点検（湿気なく現況良好）
備考・制限等 屋根は丈夫なガルバリウム鋼板を使用、外壁も塗装済みで外観も美しく、定期的なメンテナンスが行き届いた大切に使われてきたお家です。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
二世帯住宅向き
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立中島小学校 (837m)、静岡市立中島中学校 (1,795m)
買物施設 コンビニ (148m)、スーパー (1,127m)、ドラッグストア (572m)
［取扱会社］U2JAPAN株式会社
住所：静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10179号
電話番号：054-266-3500
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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