情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地小山町菅沼　売土地

JR御殿場線 駿河小山駅 4.7km

物件画像

所在地
駿東郡小山町菅沼
土地面積
280.41m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格1,250万円

［取扱会社］有限会社住和

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■富士スピードウェイ（東ゲート）まで車で約5分！ ■日当たり良好！ ■約84坪の整形地！ ■建築条件なし！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社住和
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物件詳細情報

物件No.3332504-0000233

所在地 静岡県駿東郡小山町菅沼1811-2
交通 JR御殿場線 駿河小山駅 4.7km
土地面積 280.41m²(実測)
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 8.5m 公道 間口14.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 「既存集落内の宅地の利用」事前相談済み地
※物件は現況渡しとなります。新規排水占用申請必要（買主負担）。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明倫小学校 (3,100m)、小山中学校 (4,750m)
［取扱会社］有限会社住和
住所：静岡県御殿場市二枚橋154-1
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日　第２・４日曜日
免許番号：静岡県知事(06)第011512号
電話番号：0550-83-2222
所属団体：所属団体未加入、(各都道府県)宅地建物取引業協会

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