情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

中古マンション浜松市中央区龍禅寺町

JR東海道本線 浜松駅 バス3分 遠鉄バス　仁王門下車 徒歩1分

物件画像

所在地
浜松市中央区龍禅寺町
専有面積
67.2m²
間　取
2LDK
築年・入居
1990年09月

価格1,888万円

［取扱会社］アイジー不動産　株式会社アイジーコンサルティング

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＜ただいま見学予約受付中＞　共働き夫婦にぴったりの家事ラク×デザインリノベ　2LDK+WIC+SICで大容量収納が魅力　浜松駅まで徒歩13分の便利な立地　管理費内でジム・プール・サウナを利用可能

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浜松駅徒歩14分・新浜松駅徒歩15分で新幹線での遠出も市内への移動もスムーズ。アクティブなライフスタイルに応える好立地。バス停まで徒歩1分と雨の日や荷物が多い日も安心！

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、価格1888万円、専有面積67.2m2、バルコニー面積26.63m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,888万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アイジー不動産　株式会社アイジーコンサルティング
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物件詳細情報

物件No.3331851-0000165

所在地 静岡県浜松市中央区龍禅寺町
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス3分 遠鉄バス　仁王門下車 徒歩1分
その他交通 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩15分
間取 2LDK
専有面積 67.2m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建
主要採光面 南 築年月 1990年09月
バルコニー面積 26.63m² 駐車場 近隣 7,697円 物件からの距離180m
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 12,760円
修繕積立金 22,400円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 駐輪場：300円/月、バイク置場：500円〜3、000円/月（排気量による）
こだわり項目
複数路線
角部屋
新築時・増改築時の設計図書
オートロック
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 竜禅寺小学校 (650m)、浜松市立南部中学校 (400m)
［取扱会社］アイジー不動産　株式会社アイジーコンサルティング
住所：静岡県浜松市中央区和田町439-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008168号
電話番号：0120-339-773
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構

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